Криминальный беспредел в Крыму: как мошенники с помощью судов и силовиков грабят людей

02 мая 2025 года

Схема работает годами — и никто не может их остановить.

В Крыму развернулась настоящая война за недвижимость. Используя поддельные договора и документы выносятся неправомерные судебные решения и мошенники отнимают у людей квартиры, дома, землю и бизнес. Владельцы остаются ни с чем, а продажные правоохранители лишь разводят руками.

Как это происходит?

«Мошенникам нужна аренда на пару месяцев». К вам приходит «арендатор» — вежливый, с документами, он просит сдать помещение на короткий срок, ссылаясь на временные трудности. Вы подписываете договор — и это ваша последняя спокойная ночь.

Через несколько месяцев выясняется, что ваш Договор аренды на месяц уже превращен в «безвозмездное пользование» на 3 года. Ваша подпись подделана, а в суде вам скажут: «Вы же сами подписывали!»

Мошенники нанимают подставных «подрядчиков», которые якобы сделали в вашем помещении ремонт за десятки миллионов рублей. Никаких работ на самом деле не было — но суд примет даже акты без подписей и печатей.

Вам выставляют многомиллионный счет за «неотделимые улучшения». Даже если вы докажете подлог почерковедческими экспертизами — продажные судьи проигнорируют доказательства.

Вашу недвижимость описывают за долги и продают за бесценок — тем же самым мошенникам или их подельникам.

Перед тем как покупать недвижимость и инвестировать в Крым, вы должны хорошо подумать: готовы ли вы рисковать деньгами, временем и нервами?

 
 

Реальный случай: как отобрали пансионат «Кастрополь»

В 2015 году Юрий Цевалихин, представившись директором АНО «Содействие», арендовал несколько комнат в пансионате «Кастрополь» под Ялтой. Через месяц он подделал договор безвозмездного пользования на 3 года — подделав подписи собственников, что было установлено 27.09.2017г. проведенной почерковедческой экспертизой ФБУ «Крымская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ», которая подтвердила подлог: подписи собственников нанесены струйным принтером.

Как накрутили 17 миллионов за «ремонт»

В 2020 году его АНО «Содействие» подало иск в Ялтинский городской суд дело № 2-75/2022, требуя возмещения с собственника 17 018 681,37 руб. за «ремонт и благоустройство территории». Исковы требования состоят из:

• 3 859 688,6 руб. – ремонтные работы корпусов 5,6 (эксперт Глыбина А.Н., согласно “Заключение эксперта №938 от 22 октября 2023 года“ и под присягой подтвердила, что ремонтные работы корпусов проводились в 2016–2017 гг., строительными материалами,произведенными в 2019–2020 гг., что попросту невозможно).
• 2 028 640,0 руб. – строительные материалы (согласно накладным и чеков эксперты Глыбина А.Н. и Утюг Ю.А. не смогли установить, какие именно материалы были куплены и на каких объектах использованы).
• 52 112,61 руб. – вывоз ТБО – МУП Гурзуф (отсутствует договор с таким предприятием).
• 418 240,16 руб. – питание рабочих (согласно договору о безвозмездной добровольческой деятельности №B01/4/16 от 01.04.2016 г., гражданка Кумпайтене В.М. обеспечивала бесплатное питание отдыхающим, никаких рабочих, которые якобы выполняли работы, она не видела и не обслуживала).
• 1 350 000 руб. – устройство временных зданий и сооружений (любое строительство в рекреационной зоне запрещено законом РФ).
• 450 000,0 руб. – оборудование офиса (его местонахождение и как именно он был оборудован, установить так и не удалось).
• Ремонт инженерных сетей:
o Канализация: 660 000,0 руб. (ремонт не проводился, согласно справке обслуживающей компании ООО «Скат»).
o Водопровод: 470 000,0 руб. (ремонт не проводился, согласно справке обслуживающей компании ООО «Скат»).
• Благоустройство территории:
o Завоз чернозема 2600 м³, работы по планировке территории и высадка деревьев, иных зеленых насаждений (уборка, облагораживание, полив, удобрение) – 7 730 000,00 руб. (выкопировка из стереотопографической съемки показала – указанные работы не проводились: высоты и количество деревьев не менялись с 1968 г.).

Судья Кузнецова Е.А. во время судебного заседания в процессе допроса свидетеля, эксперта Глыбиной А.Н. задала вопрос: «Мог ли завезенный грунт в объеме 2600 м³ развеяться?» — та подтвердила, что «может быть». Уточнение: 2600 м³ — это слой земли, который мог бы засыпать здание пансионата до второго этажа, или это также равно 358 самосвалам земли (к тому же продажа земли в РФ запрещена).

Деньги в размере 17 000 000,00 руб. выдавались юридическим лицом наличными деньгами физическим лицам на основании договоров подряда с: Мазуренко Ю.В., Исиковым И.В., Линниковым А.С., Рушайло Д.Д., Аксёновой М.М., что противоречит законодательству РФ.

Также была проведена Почерковедческая экспертиза, которая установила, что подписи на вышеуказанных договорах подряда, актах выполненных работ и расходных ордерах не принадлежат подписантам, а вероятно, принадлежат Хорошко Наталье Ивановне, которая являлась представителем истца в суде по доверенности. Экспертиза от 09.04.2024 (ООО «НПЦ «Экспертные исследования») подтверждает: подписи Мазуренко Ю.В., Исиков И.В., Рушайло Д.Д. выполнены инными лицами.

Более того, в документах строгой бухгалтерской отчетности АНО «Содействие» сумма в размере 17 018 681,00 руб. дебиторской задолженности не числится.

Судья Кононова Ю.С. Ялтинский горсуд дело №2-75/2022 взыскала с собственника 16,9 млн рублей, проигнорировав следующее:

• отсутствие разрешения на ремонт (по закону без него взыскивать денежные средства нельзя),
• поддельные подписи в договорах,
• полную финансовую несостоятельность АНО «Содействие», что подтверждается налоговыми декларациями и указывает на их оборот за 2016–2017 гг. — менее миллиона, откуда 17 на ремонт?.

11 апреля 2024 года  дело № 33-168/2024 Коллегией Верховного суда Республики Крым во главе председательствующей судьи Кузнецовой Е.А. вынесено апелляционное определение, которым решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 18 мая 2022 года отменено и принято новое, в редакции суммы к взысканию, в размере – 14 800 441,81 рублей.

3 сентября 2024 года Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе предыдущие решения.

29.01.2025 года судья Ялтинского городского суда Судья Ж.Е., дело № 2-1632/2025 вынесла еще одно решение в пользу АНО по оздоровлению детей «Содействие» — о взыскании неосновательного обогащения с собственника в сумме 2 177 067,55 руб.

Заочное решение было вынесено 29.01.2025 г., а изготовлено в окончательной форме 07.02.2025 г., копия решения сторонам была направлена только 04.04.2025 года. При этом датой возврата судебной корреспонденции, направленной ответчику, указано 07.04.2025 г. (через три календарных дня, два из которых — выходные: 5 и 6 апреля 2025 года — суббота и воскресенье). Корреспонденция возвращена отправителю ввиду истечения срока хранения (почтовый идентификатор 83630000348780). Также несмотря на то, что истцу-мошеннику достоверно известен адрес ответчика в Республике Крым (на который истец направлял процессуальные документы в рамках гражданского дела № 2-75/2022), эти сведения истец от суда скрыл и сознательно указал адрес, по которому ответчик не проживает уже более 3 лет, лишив его возможности участвовать в процессе.

Судья Ж.Е. настолько торопилась вынести заочное противоправное решение, что пренебрегла всеми процессуальными сроками.

 

Полиция бездействует

В августе 2021 года собственник подал заявление в полицию (ст. 159, 303 УК РФ). Три года следствие бездействует — ни одного процессуального документа, кроме 10 отказных постановлений в возбуждении уголовного дела.

09.08.2024 г. сотрудниками ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта опрошена бывший бухгалтер АНО «Содействие» Шуба Наталья Юрьевна, которая пояснила, что весной 2019 года к ней обратился Цевалихин Ю.А. с просьбой сделать документы «задним числом» о проведении строительных работ. Она ему отказала.

10.08.2024 г. сотрудниками ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта опрошен Исиков Иван Викторович, с которым якобы 01.04.2016 г. был заключен договор подряда № 4/4/16 и подписан акт выполненных работ на сумму 482 266,00 руб. в пансионате «Кастрополь». В ходе пояснений он сообщил, что в 2018 году отдыхал в пансионате, где у него украли копию паспорта. Договор подряда, акт выполненных работ он не подписывал, ремонтные работы не выполнял, деньги в размере 482 266,00 руб.не получал; с Цевалихиным Ю.А. не знаком. Исиков И.В. подал заявление в полицию о мошенничестве № 3/258200650772 со стороны директора АНО «Содействие» Цевалихина Ю.А., указав, что является капитаном корабля, а не строителем. Заявление о преступлении правоохранительные органы проигнорировали.

13.08.2024 г. сотрудником ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта составлен рапорт, из которого следует, что Мазуренко Юрий Викторович поменял фамилию на Овечкин. Овечкин Ю. В. (Мазуренко) также сообщил, что никогда не выполнял строительные работы в пансионате «Кастрополь» и о договоре подряда ему ничего не известно. Деньги по расходным ордерам на сумму 14 828 688 руб. от АНО «Содействие» или Цевалихина Ю.А. он не получал. Договоры подряда и расходные ордера на указанные суммы не подписывал.

Овечкин Ю.В. также написал заявление в полицию о мошенничестве №221-15-2025/5449, которое объединили с заявлением собственника. У него трижды отбирали образцы подписей для почерковедческой экспертизы (как и у Исикова И.В.), чтобы подтвердить фальсификацию документов. Но на момент публикации статьи экспертиза так и не была проведена.

Согласно предоставленных Цевалихиным Ю. А. документов в суд — добровольцами, в частности Кумпайтене В.М., по Договору безвозмездной помощи выполнено работ на 6 280 000,00 руб. Из заявления Кумпайтене В.М. №221-15-2025/5493 о мошенничестве Цевалихина Ю.А., следует, что она работала поваром, никаких строительных работ не выполняла, денежные средства по актам выполненых работ не получала. Более того, согласно ее заявлению, Цевалихин Ю.А. должен Кумпайтене В.М. 100 000,00 руб. за проделанную работу. Впоследствии, ей угрожали физической расправой.

Несмотря на неопровержимые факты фальсификации документов, сотрудники ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта продолжали выносить постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, не передавая материалы в следственные подразделения (в нарушение п. 3 ч. 1 ст. 145 УПК РФ).

Действия Цевалихина Ю.А. содержат признаки составов преступлений, предусмотренных:

• ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере),
• ч. 1 ст. 303 УК РФ (фальсификация доказательств),
• ст. 327 УК РФ (подделка документов).

Но ни один следователь не усматривает состав преступления.

Вынесение решений в пользу АНО «Содействие» стало возможным благодаря халатности, личной заинтересованности и, возможно, коррупционной составляющей со стороны сотрудников ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта, а именно:

• Заместителя начальника управления – начальника полиции УМВД России по г. Ялта, полковника полиции Куцева С.Н.,
• Оперуполномоченного ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта, лейтенанта полиции Зибницкого В.А.,
• Заместителя начальника ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта, полковника полиции Хачатурова А.С.,
• Оперуполномоченного ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта Калоерова Я.Т.,
• Начальника ОЭБ и ПК УМВД России по г. Ялта, полковника полиции Дашкевича Е.Н.,
• Начальника отделения СО УМВД России по г. Ялта, подполковника юстиции Ткаченко Н.Н.

29 марта 2025 года возбуждено уголовное дело № 12501350006000489 по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ покушение на хищение путём обмана в крупном размере — более 250 000,00 руб. Однако следователь Ткаченко Н.Н. бездействует: свидетели, приезжавшие для дачи показаний, трижды не были допрошены.

Тем временем происходит запугивание свидетелей:

• Кумпайтен В.М. написала заявление на Цевалихина Ю.А. по статье «мошенничество», но оно не было рассмотрено в установленные сроки. Ей лично Цевалихин Ю.А. угрожал расправой.
• Мазуренко Ю.В. (Овечкина) избили неизвестные, сломали рёбра и «рекомендовали» забрать заявление.

24 апреля 2025 года Цевалихин Ю.А. снова обратился в Ялтинский городской суд дело №3/12-70/2025, и судья Бухаревич А.А. отменила постановлении о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества (ч.3 ст.159 УК РФ), при этом в судебном решении забыла указать, каким образом обжалуемое постановление причиняет ущерб конституционным правам и свободам свидетеля Цевалихина Ю.А. , а также не приняла во внимание, что постановление о возбуждении уголовного дела вынесено в отношении неустановленного лица по ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 159 УК РФ, и не указала каким образом проведенные следственные действия и принятые процессуальные решения, ограничивают права заявителя также не указано. В качестве подозреваемого и обвиняемого Цевалихин Ю.А. не был признан. Также следует отметить, что в уголовном судопроизводстве результатом межотраслевой преюдиции может быть принятие судом данных только о наличии либо отсутствии какого-либо факта, установленного в порядке судопроизводства, но не его КВАЛИФИКАЦИЯ И ПРАВОВАЯ ОЦЕНКА. Так, решение по гражданскому делу, возлагающее гражданско-правовую ответственность на лицо, не может приниматься другим судом по уголовному делу как устанавливающие виновность этого лица в совершении уголовно наказуемого деяния и в этом смысле не имеет для уголовного дела преюдициального значения. Таким образом, судьей было допущено существенное нарушение уголовно-процессуального закона.

Вот так просто мошенник может закрыть уголовное дело в отношении себя с помощью Ялтинского городского суда.

Все вопросы в судах и правоохранительных органах решает, возможно, Гуцайло Игорь и его кум — председатель Верховного суда Республики Крым — Радионов Игорь Иванович, как стало известно из заявления Цевалихина Ю.А. 

На момент публикации статьи подготовлены и отправлены жалобы:

• Президенту Российской Федерации
03132, Москва, ул. Ильинка, 23/16, подъезд 11
Путину Владимиру Владимировичу
• Федеральной службе безопасности Российской Федерации
107031, г. Москва, ул. Большая Лубянка, д. 1
Бортникову Александру Васильевичу
• Управлению ФСБ РФ по Республике Крым и г. Севастополю
295094, Республика Крым, г. Симферополь, бул. Ивана Франка, д. 13
Михайлюку Леониду Владимировичу
• Генеральной прокуратуре Российской Федерации
125009, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 15А, стр. 1
Краснову Игорю Викторовичу
• Министерству внутренних дел России
119049, Москва, ул. Житная, д. 16
Колокольцеву Владимиру Александровичу
• Следственному комитету Российской Федерации
105005, Москва, Технический переулок, д. 2
Бастрыкину Александру Ивановичу
• Начальнику Управления МВД России по г. Ялте
29860, Республика Крым, г. Ялта, ул. Кирова, д. 8/12
Стрюкову Дмитрию Александровичу
• ГСУ СК РФ по Республике Крым
295017, Республика Крым, г. Симферополь, пр. Кирова, д. 47/2
Терентьеву Владимиру Николаевичу
• Следственному отделу по г. Ялта
298600, Республика Крым, г. Ялта, ул. Партизанская, д. 5
Богдановичу Максиму Викторовичу

Требование: возбудить уголовное дело на основании ст. 223 УПК РФ.

 
 

Фото поддельных документов, предоставленных в суд директором АНО «Содействие» Цевалихиным, как “неопровержимые” доказательства, якобы проведенных им работ:

Внимание, конкурс для читателей!

На основании этих трех документов (из материалов дела №2-75/2022), на которых нет подписей, печатей и каких-либо других опознавательных данных судьей Кононовой взыскано 2 377 549,60 руб. (данная сумма входит в 17 000 000,00 руб.)

Объявляем денежное вознаграждение в размере 50 000,00 руб. для тех, кто ответит на вопрос: “Где, когда, и кем выполнены данные работы?”

Сенсация:

Прямо сейчас стало известно, что мошенник Цевалихин во всём признался и написал заявление на своих подельников из ОПГ: Хорошко Н.В., Гуцайло И.В., Родионова И.И. Мошенники не смогли поделить деньги — трест «Рога и копыта» лопнул.

 

Последние новости:

Лица, пострадавшие от мошеннической группы были вынуждены обратиться с жалобой в ЕСПЧ. Согласно «Заявлению о преступлении от 24 октября 2024 года» поданную президентом АНО «Содействие», Цевалихин Ю.А. указывает всех членов мошеннической группы, в которую входят: Цевалихин Ю.А., Хорошко Н.В., Гуцайло И.В., Кононова Ю.С., Кузнецова Е.А., эксперты Глыбина А.М,, Утюг Ю.А., Родионов И.И., работники правохранительных органов и другие.

После вынесения решения ЕСПЧ о незаконности судебных решений основаных на поддельных подписях, лица причастные к этой мошеннической схеме будут превличены к ответсвенности. Противоправные действия этой группы мошенников наносит непоправимый вред судебной власти, правохранительной системе и государству на территории Крыма. Хоть решения ЕСПЧ не выполняются, это позволит создать резонанс и привлечь внимание правохранительной системы к лицам причастным к коррупции и мошенничеству в Крыму.

Решение ЕСПЧ будет опубликовано на данном сайте и направлено в: АП РФ, Генеральную прокуратуру РФ, МВД РФ, СК РФ, КПК РФ, ВККС РФ.